城市更新“十五五”规划释放15-20万亿市场,2026年专项债额度增15%
国务院印发城市更新“十五五”规划,明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效。核心指标包括改造城镇危旧房50万套、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、地下管网改造36.5万公里。据测算将释放约15万亿至20万亿元市场容量。2026年城市更新专项债额度同比增长15%,城市更新已成为行业业确定性**的核心增长极之一。但项目周期长、资金回收慢,对企业的综合运营能力和融资工具使用能力要求较高。
城市更新项目对企业的综合运营能力要求高于传统施工;专项债券和REITs等融资工具的使用能力是关键竞争力。
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最新政策要点
琼建规〔2026〕4号 / 郑港建〔2026〕211号 / 渝建管〔2026〕 告知承诺制的适用边界在各地出现分化
建办市函〔2022〕361号 关于建设工程企业资质有关事宜的通知
各地住建部门2026年通知 资质延续申请渠道与材料
政策信息仅供参考,以主管部门官方发布为准。
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常见问题
浙江民航空管工程及机场弱电系统工程二级资质升级业绩不够怎么办?
针对浙江民航空管项目及机场弱电系统项目标准级服务项目升级时业绩不足的问题,建议从以下方向解决:
一是引入带业绩的技术负责人。标准级服务项目标准明确要求技术负责人需主持完成过本类别优选级标准项目业绩不少于2项,可招聘或合作具备相应业绩记录的人员,以补充业绩条件。
二是整合企业过往项目。检查近5年内承接的弱电系统项目合同,若单项金额未达1500万元,可尝试将多个关联项目合并办理,但需确保项目类型、内容符合服务项目标准中的弱电系统项目范畴。
三是通过企业重组分立获取业绩。若所在企业具备其他服务项目或项目资源,可通过吸收合并、全资子公司间重组等方式,将符合要求的业绩转移至办理主体,需提前核查资产和人员匹配度。
四是关注政策窗口期。部分省份对业绩认定有容缺机制或补正机会,建议向浙江省住建厅及民航华东地区管理局咨询,确认是否允许通过补充说明材料或承诺制方式延期补交业绩。
办理摄影测量与遥感甲级资质代办靠谱吗?
选择代办机构办理摄影测量与遥感甲级服务项目有其可行性,但需审慎评估其可靠性。关键在于考察机构对测绘服务项目新规、专业标准和技术细节的理解深度,以及能否构建真实、合规且可追溯的材料体系,特别是针对遥感软件权属、技术装备检定、专业技术人员与业绩匹配等核心痛点。建议企业仔细甄别,避免轻信“**”承诺,选择能提供专业指导、确保申请材料实质内容真实性的服务机构,从而在合规前提下提高办理效率。
抚顺机电安装工程监理乙级资质办完后需要年审吗?
是的,机电安装项目监理乙级服务项目在办理完成后需要进行年审(即动态核查或年度报告)。根据现行规定,服务项目证书有效期为5年,但企业在有效期内每年均需按要求向主管部门报送年度报告,并配合随机抽查或专项核查。年审主要核查企业资产、注册人员数量、技术负责人资格、社保缴纳情况以及是否存在违法违规行为等是否仍满足乙级服务项目标准。部分地区(如辽宁抚顺)可能会结合本地实际情况,要求企业在每年规定时间内提交人员社保证明、业绩延续证明等材料,并确保注册监理项目师等核心人员参加继续教育,保持执业资格有效。若未按时参加年审或核查不合格,可能面临限期整改、暂停承接新业务甚至撤销服务项目的风险。建议企业在取得服务项目后安排专人跟踪当地行业主管部门门的通知,按时完成年审工作,确保持续合规经营。